Inwestowanie w grunty

Nazywam się Adam Borys. Od 2013 roku jestem inwestorem i doradcą w zakresie nieruchomości gruntowych. Na tej stronie znajdziesz porady oraz informacje na temat  bezpiecznego zakupu gruntu pod budowę domu, przekształceń działek rolnych w budowlane,  podziału gruntów oraz wszelkich pokrewnych informacji związanych z inwestowaniem w nieruchomości gruntowe. Zapraszam do zapoznania się z materiałami oraz do współpracy.

Zwiększanie wartości gruntu

  • przekształcanie gruntów rolnych w budowlane
  • podział dużych działek na mniejsze
  • Doradztwo

  • bezpieczny zakup gruntu pod budowe domu
  • wyszukiwanie gruntu dla klienta
  • Inwestowanie w grunty

  • Dobór gruntów pod inwestycje krótkoteminowe i długoterminowe

  • Blog

    Odrolnienie działki

    Odrolnieniem potocznie nazywamy procedurę administracyjną związaną ze zmianą przeznaczenia gruntów z rolnych lub leśnych na nierolne lub nieleśne. Formalnie nie ma w przepisach definicji odrolnienia, jednakże potocznie przyjęło się, aby tak tą procedurę nazywać.  Aby grunt rolny mógł być wykorzystywany na cele nierolnicze, czyli na przykład budowlane, zmianie musi ulec jego przeznaczenie. Zmiana przeznaczenia gruntu

    Read More »

    Zabudowa zagrodowa / siedliskowa

    Wśród ogłoszeń, dotyczących nieruchomości gruntowych, czasem można znaleźć ogłoszenia związane z tak zwanymi działkami siedliskowymi lub zagrodowymi. Określenia używane są zamiennie. Wspomniane grunty niekiedy kuszą atrakcyjną ceną i możliwością wzniesienia na nich domu. Wiąże się to jednak się z pewnymi ograniczeniami — taką niezabudowaną nieruchomość może kupić każdy, nie każdy jednak może ją zabudować. Choć

    Read More »

    Wymagania dotyczące działki budowlanej

    Aby rozmawiać o działkach budowlanych trzeba najpierw określić, czym jest działka budowlana. W polskim prawie są trzy definicje zawarte w różnych przepisach. Definicje są dość podobne, ale najpełniejsza określa, że poprzez termin „działka budowlana” rozumie się nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której  • wielkość, • cechy geometryczne, • dostęp do drogi publicznej, • wyposażenie w

    Read More »

    Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej

    Wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej, to rozpoczęcie innego, niż rolnicze lub leśne, faktycznego użytkowania gruntów. Często jest mylone z procedurą odrolnienia. Są to jednak dwie odrębne kwestie. W praktyce wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej związane jest z chęcią wybudowania na działce rolnej domu, budynku, szamba, drogi czy po prostu utwardzenia gruntu — wówczas

    Read More »

    Zakup działki rolnej

    Działkami rolnymi, na terenach, gdzie brak planu miejscowego  warto się szczególnie zainteresować, gdyż ich cena zazwyczaj jest niższa o kilkanaście, kilkadziesiąt procent, niż działek „budowlanych” z obowiązującym MPZP. Związane jest to z tym, iż działki z MPZP z wyznaczoną funkcją pod zabudowę np. jednorodzinną, są już jakby gotowe od strony formalno-prawnej pod zabudowę i od razu

    Read More »

    Warunki zabudowy

    Warunki zabudowy (w skrócie WZ), a dokładniej decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydawane są wtedy, gdy interesujący nas teren nie został jeszcze objęty planem miejscowym (MPZP). Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest swoistym odpowiednikiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponieważ w skali kraju znaczna część gruntów (ok. 70%) nadal nie posiada MPZP,

    Read More »

    Napisz wiadomość

    Skontaktuj się ze mną — zobaczmy, w czym mogę Ci pomóc. Proszę, opisz krótko swój problem. Odzwonię lub odpiszę najszybciej jak to będzie możliwe. 

    Przewiń do góry